rehabilitaciÓN / MANTENIMIENTO / GESTIÓN

 

FASES GENÉRICAS DE INTERVENCIÓN EN UN EDIFICIO:

--> 1 > Inspección parcial o Inspección Técnica del Edificio.

--> 2 > Informe previo a partir de la Inspección.

--> 3 > Realización de un Programa de Mantenimiento.

--> 4 > Actuaciones correctoras.

--> 5 > Actuaciones preventivas ( programadas en el tiempo).

--> 6 > Seguimiento del edificio. Visitas periódicas programadas. Supervisión de las intervenciones que en él se realicen.





Taller De Arquitectura CA tiene una experiencia de más de 20 años rehabilitando edificios, especialmente en la zona del Eixample y el casco antiguo de Barcelona.

Ésto nos ha proporcionado un conocimiento de las patologías más características de cada tipo de edificio derivadas de los materiales y técnicas empleados en los lenguajes y estilos de cada época, así como las soluciones más viables para su solución.

Los proyectos de rehabilitación, pueden responder a actuaciones concretas sobre elementos puntuales de un edificio (fachadas, cubiertas, estructura, patinejos, ...) en los cuales hay que intervenir con urgencia por el peligro que pueda entrañar su estado actual de conservación.

Habitualmente las actuaciones se engloban en Programas de Mantenimiento, que ayudan a mantener las fincas sanas, seguras y actualizadas a los reglamentos y normativas.

La gestión de una finca o conjunto patrimonial, consiste en llevar tanto el mantenimiento(revisiones periódicas, actuaciones preventivas,...), como el control y supervisión de las obras que en ellas se llevan a cabo, como la actualización de instalaciones y sistemas, para la obtención de los pertinentes certificados y documentos que han de estar presentes en una finca y en regla según las actuales normativas, reglamentos y ordenanzas municipales.