rehabilitaciÓ / Manteniment / GESTIÓ

 

FASES GENÈRIQUES D'INTERVENCIÓ EN UN EDIFICI:

 

EVALUACIÓ
--> 1 >
Inspecció parcial o Inspecció Tècnica de l'Edifici.

--> 2 > Informe previ a partir de la Inspecció.

--> 3 > Realización de un Programa de Mantenimiento.


OBRES i ACTUACIONS

--> 4 > Actuacions correctores.


MANTENIMENT

--> 5 > Actuacions preventives (programades en el temps).

--> 6 > Seguiment de l'edifici. Visites periòdiques programades. Supervisió de les intervencions que es facin a l'edifici.


> Taller d'Arquitectura CA té una experiència de més de 20 anys rehabilitant edificis, especialment a la zona de l'Eixample i el casc antic de Barcelona.

> Això ens ha proporcionat un coneixement de les patologies més característiques de cada tipus d'edifici derivades dels materials i tècniques emprats en els llenguatges i estils de cada època, així com les solucions més viables per a la seva solució.

> Els projectes de rehabilitació, poden respondre a actuacions concretes sobre elements puntuals d'un edifici (façanas, cobertes, estructura, celoberts, ...) en els quals cal intervenir amb urgència pel perill que pugui comportar el seu estat actual de conservació.

> Habitualment les actuacions s'engloben en Programes de Manteniment, que ajuden a mantenir les finques sanes, segures i actualitzades als reglaments i normatives.

> La gestió d'una finca o conjunt patrimonial, consisteix a portar tant el Manteniment (revisions periòdiques, actuacions preventives,...), com el control i supervisió de les obres que en elles es duen a terme, com l'actualització d'instal·lacions i sistemes, per a l'obtenció dels pertinents certificats i documents que han d'estar presents en una finca i en regla segons les actuals normatives, reglaments i ordenances municipals.