> L'equip de Taller d'Arquitectura CA ofereix a les comunitats de propietaris i a propietaris verticals un paquet integral de serveis per a la Gestió Tècnica i Manteniment d'immobles.

> Considerem que determinar quins són les prioritats d'un edifici, decidir què actuacions són necessàries realitzar i quins no, planificar i realitzar un manteniment continuat, avaluar els treballs de reformes o instal·lacions noves per valorar la seva afectació sobre l'edifici, recopilar-examinar i comparar pressupostos d'obres, gestionar-resoldre les urgències amb el tàndem tècnic-operari, així com altres serveis que requereix un edifici, ha de realitzar-los un tècnic competent (Tècnic de Capçalera) que pugui assessorar a la comunitat o al propietari degudament i vetllant sempre pels interessos del seu edifici.

> Fins ara, molts d'aquests treballs els ha desenvolupat l'administrador de finques. Creiem que les seves competències i atribucions han d'emmarcar-se en la gestió administrativa i burocràtica de la comunitat de propietaris, deixant les qüestions més tècniques al Tècnic de Capçalera de l'edifici.

> Són nombroses les vegades que trobem que comunitats (propietaris) han dut a terme actuacions innecessàries o de 'rentat de cara' abans que unes altres de més urgència i prioritat, amb el conseqüent cost que suposa això. Sovint és l'administrador el que recopila els pressupostos i proposa als tècnics.

> Aquestes funcions han de recaure en el Tècnic de Capçalera, perquè valori de manera objectiva el que més interessi a l'edifici en qüestió (i per tant a la comunitat i/o propietari) per aconseguir l'objectiu final, que és tenir l'edifici en forma.