Gestión técnica y mantenimiento de edificio aislado de 20 plantas en Barcelona.

Desde el año 2004, Taller d’Arquitectura Carlos Álvarez desarrolla la gestión técnica y el mantenimiento continuado de este edificio situado en la plaza Gala Placídia de Barcelona (19 plantas; 18.000m2).

La intervención se ha planteado siempre desde una visión global del inmueble, estableciendo prioridades, programando actuaciones y procurando que cada obra resuelva tanto la incidencia inmediata como su relación con el conjunto del edificio.

A lo largo de estos años se han llevado a cabo diferentes actuaciones de conservación, rehabilitación y mejora, entre las que destacan:
- Reparación y adecuación de cubiertas.
- Intervenciones en fachadas y elementos exteriores.
- Rehabilitación y mantenimiento de celosías.
- Mejora y adecuación de elementos cortafuegos.
- Actuaciones en la escalera de emergencia.
- Reparación y revestimiento de escalones.
- Trabajos periódicos de conservación, seguridad y puesta al día del edificio.

Este seguimiento prolongado en el tiempo permite conocer la evolución constructiva del inmueble, anticipar posibles patologías y ordenar las inversiones de manera coherente.

La confianza mantenida por la propiedad desde 2004 ha permitido consolidar un modelo de gestión técnica basado en el conocimiento profundo del edificio, la continuidad de criterio y el respeto por sus soluciones constructivas originales.