Obra nueva y cambios de uso

Obra nueva y cambios de uso

Nuestra experiencia en obra nueva se inicia a finales de los años setenta, participando en proyectos de gran dimensión con empresas constructoras como IBUSA y Vallcon. Eran obras organizadas mediante amplios equipos técnicos, integrados por jefes de obra, encargados, aparejadores, arquitectos e ingenieros, junto con maestros y operarios especializados en cada uno de los oficios de la construcción.

Aquella etapa nos permitió conocer la obra desde dentro, entender la secuencia completa del proceso constructivo y valorar especialmente la figura del jefe de obra como responsable de coordinar personas, materiales, tiempos, costes y soluciones técnicas. Una forma de construir en la que el oficio, el conocimiento práctico y la experiencia de los distintos industriales resultaban fundamentales.

Posteriormente, ya como empresa propia, desarrollamos proyectos de viviendas unifamiliares en Sant Quirze del Vallès, colaboramos en obras para promotores como Núñez y Navarro y participamos en actuaciones residenciales de mayor envergadura, entre ellas un edificio de 48 viviendas en la avenida Francesc Macià de Esparreguera.

Esta trayectoria en obra nueva nos proporcionó una visión global del edificio: desde la estructura y los sistemas constructivos hasta las instalaciones, los acabados y la organización de la obra. Ese conocimiento fue decisivo para orientar progresivamente nuestra actividad hacia la rehabilitación y la restauración, en una época en la que esta especialidad todavía tenía una presencia limitada dentro del sector de la construcción.

De esta evolución nació RehabiSeny, empresa dedicada a la gestión y ejecución de obras de rehabilitación, con la que hemos seguido trabajando de forma continuada hasta la actualidad.

Actualmente desarrollamos proyectos de obra nueva, ampliación y cambio de uso, tanto en edificios unifamiliares como plurifamiliares y equipamientos. Estudiamos cada proyecto desde las necesidades reales del cliente, la viabilidad urbanística y constructiva, la distribución de los espacios, el control económico y la futura conservación del edificio.

Nuestra intervención comprende todo el proceso: estudios previos, proyecto, licencias, coordinación de técnicos e industriales, dirección de obra, control económico y seguimiento hasta la finalización y entrega del inmueble.