REHABILITACIÓN ECOLÓGICA
La estructura original fue construida a mediados del siglo XIX en el que las múltiples reformas que se habían realizado durante los años, daba el resultado de la vivienda actual. Todavía se conservaban elementos característicos de un pasado agrícola donde el espacio requería de almacenes, establos, cisternas para el almacenaje de agua pluvial, horno de leña, etc. En la última modificación, se redistribuyó toda la planta baja para utilizar el espacio como comercio.
Este proyecto consistió en darle una segunda vida a esta antigua casa de piedra entre medianeras. Las premisas que pedían los propietarios consistía en realizar los cambios mínimos y necesarios para mejorar la funcionalidad y aumentar la flexibilidad permitiendo distintos grados de privacidad de los espacios. Otra de las premisas más importantes era invertir en sistemas pasivos de climatización e intentar alcanzar el máximo de eficiencia energética posible utilizando técnicas y materiales de bioconstrucción. En todo el proceso se buscó mantener el carácter propio de la vivienda, pero a la vez, creando un ambiente agradable y moderno.
El soleamiento de este edificio resulta desfavorable al estar situado entre medianeras. Por lo que se priorizó aumentar el nivel de aislamiento y por el que se colocaron algunos lucernarios y se abrieron nuevos huecos en fachada para una mejor luminosidad.
El aislamiento se colocó en el interior de toda la envolvente considerando las medianeras como paredes exteriores, ya que se quería mantener la estética tradicional. Se utilizó fibra de madera Gutex de diferentes espesores (12cm para las medianeras y 14cm para las fachadas) como aislamientos. La estructura original combina muros de mampostería y tierra de 60-70cm y muros de piedra marés de 16-20cm. En este caso en la reforma se utilizó un forrado con tabiques de ladrillo de barro cocida acabado con mortero de cal o yeso que permite la fácil colocación de las instalaciones y proporciona un extra de inercia térmica.
Las carpinterías son de madera con vidrios 4/16/4 bajo emisivos y acabadas con lasur al agua. Se colocaron de manera alineada con el aislamiento para evitar cualquier puente térmico. Se sellaron todas las juntas con cinta y mallas especiales para una perfecta estanqueidad. De esta manera se forraron los laterales y el capialzado de los huecos de corcho negro de 6cm en dos capas, revestido con morteros de cal o yeso hasta tocar el marco de madera.
Las cubiertas se impermeabilizaron con láminas transpirables Priclima y se colocó un aislamiento de fibra de madera de 18cm. Como soporte de las tejas se colocó una capa de mortero en base a cal para proteger la impermeabilización.
La renovación del aire se produce mediante conductos de extracción e impulsión colocados bajo el pavimento y un recuperador de calor Zehnder ComfoAir 350 Luxe, que precalienta el aire entrante con aire que se expulsa proporcionando el nivel adecuado de renovación de aire y repartiendo el calor de manera homogénea. Gracias al aislamiento térmico, las necesidades térmicas son muy bajas y la recuperación del calor es mínima por la renovación del aire.
Se instaló una bomba de calor aire-agua Mundoclima SM RSJ-35 de 300L de capacidad para la producción de ACS. En las demás instalaciones también se buscó reducir el consumo y utilizar materiales menos contaminantes; como en la fontanería, se evitó utilizar PVC sustituyéndolo por polipropileno y se conectaron las aguas residuales al alcantarillado. También se intaló una bomba sumergida para poder aprovechar el agua de lluvia.
Alguna de nuestras obras de casa rurales son:
- Proyecto de restauración Antiguo Pajar en Vivienda Unifamiliar.
- Proyecto de restauración de vivienda rústica en Girona.
- Proyecto de restauración de antigua Rectoria en Vilaür (Gerona).
- Proyecto de restauración de casa rural en Girona.
Fuente: www.ecohabitar.org